Te lo explicamos paso a paso.

Te vamos a explicar paso a paso cómo se solicita el servicio, cómo funciona y del modo en que te puede ayudar a no tener impagos en tu alquiler. Recuerda que el mejor modo de combatir el impago es evitar que éste ocurra.

El servicio se orienta tanto cómo para arrendamientos en lo que aún no existe impago alguno cómo también para aquellos en los que ya pueda haber una o varias rentas impagadas.

1 – Alta de arrendamiento

El usuario da de alta los datos del alquiler desde la zona privada o si lo prefiere por rapidez, sube directamente el contrato de alquiler en formato de PDF.

2 – Acción de seguimiento y control continua.

Le comunicamos al inquilino que el alquiler esta controlado, vigilado y protegido por el gabinete jurídico de Rent&Protect.

Conforme el alquiler se vaya desarrollando, iremos notificando al inquilino que a la fecha actual no ha presentado ningún tipo de incidencia de pago por parte del propietario.

Esta acción de seguimiento y control de la evolución del pago de las rentas que ejerce Rent&Protect, logra un comportamiento de compromiso y constancia en los pagos por parte del inquilino obteniendo así que el impago de las rentas quede limitado hasta en un 100%.

3 – Acción de cobro en caso de impago de rentas.

Si hay un impago tanto a fecha de alta del arrendamiento cómo posterior, durante los primeros 15 días desde que se abre la incidencia, se inicia la vía de:

Recobro amistoso. 

En esta primera fase de recuperación, llevamos a cabo desde nuestro departamento jurídico una toma de contacto con el inquilino (ahora deudor) para obtener la información sobre los motivos del impago y negociando el abono del saldo pendiente y la puesta al día en las cuotas.

Generalmente los pequeños retrasos en los pagos se resuelven rápidamente en esta vía inicial. De no ser así y si el problema se alarga, se abriría si el propietario así lo decide una nueva etapa de recobro denominada:

Fase extrajudicial.

En esta segunda etapa de la recuperación avisamos al inquilino sobre la posibilidad del inicio de un procedimiento judicial en su contra, lo cual conllevaría además de malestar, inevitables gastos innecesarios pues se le informa de los intereses legales que se le pueden reclamar cómo ejecución y embargo de bienes etc.

Si esta vía sigue sin ser suficiente para cobrar la deuda pendiente, sería cuando se podría optar sin sobre coste y estando incluido en el pago anual ya abonado por la:

Vía judicial.

A llevar a cabo una vez se han agotado todas las vías amistosas posibles para reconducir la situación de impago con el inquilino.

El propietario firmaría una demanda que prepararíamos y quedaría presentada en el juzgado competente ante el que llevaríamos a cabo todas las gestiones necesarias para el correcto desarrollo del procedimiento hasta su finalización.

Sin problema. Si ya tienes un seguro, tu alquiler está doblemente seguro. Rent & Protect es un complemento perfecto para el seguro de impago de alquiler. Controlamos y vigilamos el pago de las rentas desde el día 1 para evitar posibles incidencias de cobro. Si existe un impago, reclamamos la deuda llegando a la vía judicial si fuera necesario.

Y si no lo tienes, Rent & Protect es la alternativa perfecta y mucho más económica que un seguro de impago de alquiler.

Entre las muchas ventajas que presenta Rent&Protect respecto de los seguros de impago de alquiler, vamos a nombrar 6:

Ventajas de cobertura

Rent&Protect actúa contra cualquier inquilino y bajo cualquier tipo circunstancia. Sin embargo el seguro de impago de alquiler en muchas ocasiones y cuando nos encontramos con el problema, no nos brinda las coberturas que esperábamos y es posible que en algunos supuestos no nos cubra el impago de las cuotas.

Ventajas de gestión de atrasos

Rent&Protect gestiona los atrasos del pago de las rentas con el inquilino y logra la puesta al día con el propietario. Sin embargo esta gestión no es llevada a cabo por norma general por un seguro de impago de alquiler.

Ventajas preventivas

Rent&Protect apuesta por una gestión preventiva activa. Es decir desde el minuto 1 combate el futuro  hipotético impago del mejor modo posible: evitando que éste llegue a producirse. El seguro de impago no realiza esta gestión.

En otras palabras, mientras el seguro de alquiler pretende solventar una situación que ya se ha descontrolado y que por tanto ha derivado en impago, Rent&Protect ha actuado desde el inicio y ha evitado que esa situación llegue a producirse y que por tanto se genere la deuda.

Ventajas económicas

El coste de Rent&Protect es de por ejemplo 59€ anuales para rentas de alquiler de hasta 600€/mes. Hablamos de un precio infinitamente más bajo que el seguro de impago de alquiler más básico y limitado que podemos encontrar en el mercado.

Ventajas en control y seguimiento

Rent&Protect realiza el seguimiento y el control del debido pago de las cuotas de alquiler. Sin embargo, el seguro de impago de alquiler no ejerce ningún tipo seguimiento sobre los pagos, cosa que repercute negativamente en el comportamiento de pago del inquilino.

Ventajas de inmediatez

En el momento que el propietario cursa cualquier tipo de incidencia, la respuesta de Rent&Protect es inmediata habiéndose llegado a resolver conflictos por retrasos o impagos en cuestión de horas.

Detrás de Rent and Protect se encuentra el Grupo Cobratis; Empresa con un largo recorrido operacional.

Líder, referente y a la vanguardia constante en el recobro de impagados online desde el año 2008, habiendo gestionado cobros para más de 50.000 acreedores en nuestro país y recuperando más de 120 millones de euros para sus clientes.